Сельская ипотека. Подводный камень.

?

🎃Сельская ипотека. Подводный камень.

В России вновь можно подать заявку на участие в программе «Сельская ипотека». И это в первую очередь привлекает своей ставкой в 3%. На ней и остановимся.

Ставка 3% годовых. Порой ставка ниже. Регионы могут субсидировать ставку, а Сбербанк готов сбросить 0,3%, если вы имеете электронную регистрацию.

❗️Есть не очень хороший момент.

Дело в том, что ставка не фиксированная. Она может с лёгкостью стать больше.

➖Если государство не выдаст субсидии, то ставка поднимется. И кредитный договор имеет вот такие условия:

🔹Ставка может вырасти, если последует отказ в предоставлении кредитору субсидии из-за нехватки бюджетных средств и ассигнований.

🔹Ставка может измениться на размер ключевой ставки, которую определил ЦБ при пересчёте ставки по кредиту.

🔹Если в договоре стоит 3%, а ключевая ставка равна 4,25% ( сейчас), то при повышении ваша ставка может подняться максимум до 7,25%.

🔹Если государство восстановило субсидии, то первоначальная ставка упадёт до начальной. Это не зависит от заёмщика.

👇Однако, сама ставка может вырасти и до 11,5%, если:

📌Заёмщик нарушит условия предоставления документов, которые подтверждают его целевое использование кредита.
📌Если заёмщик начнёт нарушать сроки выплаты.

Если это случилось, но заёмщик вновь начал выполнять условия, то ставка упадёт.

✅Это ещё раз напоминает о том, что при подписании документов важно прочитать абсолютно все пункты. И в случае какой-либо заминки, задать вопросы. Идеальным будет сделать это еще на этапе подачи заявки.

#ипотека_анисимовапро
#анисимовапро #продатьквартиру #купитьквартирувмоскве #недвижимостьмосква #купитьквартиру

02

Контакты

Связь

Электронная почта

olesya@anisimovapro.ru

Подписаться