👥Один риелтор или несколько?
⠀
В блоге я очень часто поднимала проблему продажи квартиры с риелтором и без него.
⠀
Как мы знаем, риелтор – профессионал, который защищает своего клиента от мошенников, потери денег и покупки некачественного жилья. Более подробно важность риелтора я освещала в прошлых постах.
⠀
✅В интересах агента – подобрать покупателя вашей квартиры и сделать так, чтобы после продажи, вы не имели проблем с ним.
⠀
Риелтор, безусловно, нужен.
⠀
📌Но со сколькими агентами работать? При продаже квартиры, владельцы часто идут за помощью к нескольким специалистам.
⠀
Обосновывают они это тем, что так процесс продажи пройдёт якобы быстрее и эффективнее.
⠀
❗️Но это не так.
⠀
У риелторов есть база данных, где отслеживаются потенциальные покупатели. Если вашей квартирой заинтересовались 3е клиентов, то их может привести как один риелтор, так и несколько.
⠀
🎯Однако, все риелторы, которых вы наймёте, будут работать “не в одной упряжке”, что снизит качество потенциальных покупателей.
⠀
Если работает один агент, то из пары клиентов, он может выбрать самого подходящего для вас, грамотно составить с ними время прихода и т.д. Несколько риелторов будут работать вразнобой.
⠀
👀Также, не стоит забывать, что когда несколько агентов работают с одним объектом, им приходится устраивать демпинг цен на ВАШУ квартиру, чтобы привлечь как можно больше клиентов.
⠀
Хуже всего, когда сам продавец ( вы) не в курсе этих понижений цен. Может произойти разлад между сторонами, когда вам придётся продать квартиру ниже той стоимости, что назначили вы. Либо не продать её, отказав покупателю. Тогда поиски продолжатся, а время и силы будут затрачены впустую.
⠀
🔆Поэтому, я всегда рекомендую работать с одним профессионалом. Это лишь ускорит процесс сделки. По итогу, вы и ваш агент останетесь в плюсе, никого не обделив.
⠀
Если для вас актуальна продажа/покупка квартиры, то обязательно напишите мне в direct. Я проведу для вас консультацию и помогу с жильём.
⠀
#анисимовапро #продатьквартиру #купитьквартирувмоскве #недвижимостьмосква #купитьквартиру