⚡️Случаи, когда можно лишиться жилья из-за чужих долгов.

⠀

1️⃣ Долги собственника.

⠀

Если вы проживаете в квартире вместе с собственником -вас могут выселить за его долги. Точнее, выселять всех. Это может случиться из-за банкротства или из-за очень крупного долга. Конечно, есть исключение: если жилье является единственным и идти больше некуда. А если имеется 2, то отбирается та, которая покроет большую часть долга.

⠀

2️⃣ Залог квартиры, невыплаты.

⠀

Это ситуация немного тяжелее, чем первая. В этом случае жилье, оставленное в залог, отбирают в любом случае. Взять ту же ипотеку: даже если в жилье будет проживать не заемщик, но он не будет уплачивать, – все равно жильцов выселят. Банк будет иметь право сделать это, если заемщик не делал выплат больше 3 месяцев, лиюо накопил долгов в 5% от стоимости недвижимости. Будьте осторожны.

⠀

3️⃣ Квартира в качестве подарка.

⠀

Даже подаренную квартиру могут забрать, если у дарителя будут проблемы с деньгами. Это произойдет тогда, когда:

1) Он объявит о банкротстве (после этого не пройдёт 3 лет).

2) Если суд решит, что дарение произошло нечестно. Т.е. “”для вида””, а на самом деле было сокрытие имущества от взыскания.

⠀

❗️На практике может быть и такое, что коллекторы нагрянут в квартиру спустя 10 лет, если кредитор сможет доказать, что узнал о дарении после 3х лет.

⠀

Тут заемщику в качестве защиты может быть лишь суд – нужно будет доказать, что дарение было не фальшивым. Об этом могут сказать налоги, счета ЖКХ, признаки проживания в квартире того, кому была подарена жил.площадь.

⠀

Ставьте ❤️, если было полезно, и пишите комментарии.

⠀

#купитьквартиру #купитьквартирувмоскве #риелтор #квартира #рефинансирование #продатьквартиру #недвижимостьмосква #долги”