За что могут отобрать квартиру?

Как могут отобрать квартиру

📎С 1 марта вошла в силу норма, позволяющая лишать жилья, если собственник использует его не по назначению или злостно нарушает права соседей.

Правки внесены в ГК и уже работают.

❓Как это выглядит?

Если владелец квартиры допускает разрушение имущества, допускает опасные ситуации с его использованием или существенно и систематически нарушает права и интересы соседей, то ему вначале направят предупреждение. Если жильё нуждается в ремонтных работах, то назначать сроки, в которые владелец должен их выполнить.

При условии, что нарушения не будут исправлены, уполномоченный орган обращается в суд и инициирует продажу квартиры с торгов. Из суммы, которую удастся выручить, вычтут издержки на выполнение решения суда. Остальное отдадут владельцу проданной недвижимости.

💡Интересно.

Похожая норма уже работает с 2004 года. Раньше она касалась только отношений между нанимателем и его наймодателем, теперь её распространили на собственников недвижимого имущества.

📌Важно!

Жалоба на то, что человек ненадлежащим образом относится к своей недвижимости, должна быть подкреплена доказательствами. Подойдут жалобы соседей или составление протокола об административном правонарушении.

Для того, чтобы жильё изъяли, нарушения должны быть злостными и систематическими. Одноразовое прослушивание громкой музыки или ремонт, мешающий соседям, основанием для изъятия недвижимого имущества не является. А вот повторяющееся хулиганство уже да.

Судебной практики в этом вопросе пока нет.

Для заказа риелторских услуг обращайтесь, всегда рада Вам помочь.
За 23 года в Недвижимости я знаю о новостройках ВСЕ