О чем спрашивать при покупке недвижимости?

Покупая недвижимость, важно как можно больше узнать о квартире, которая потенциально будет вашей.

Вопросы нужно задавать, даже если не все кажутся удобными.

👉Это в ваших интересах. Лучше заранее узнать о нюансах, чем позже столкнуться с ними неожиданно.

📌В первую очередь рекомендую задавать вопросы о документах.

Начните запрашивать эту информацию прямо при первом разговоре, даже если он телефонный.

Выясните юридические аспекты:

Как возникло право собственности и зарегистрировано ли оно в Росреестре?

(квартиру купили от другого собственника или в ипотеку, получили в подарок/наследство, в ходе приватизации).

Если была покупка, то был ли бывший собственник замужем/женат на момент сделки?

Использовался ли тогда маткапитал?

Сколько собственников у продаваемой квартиры и есть ли среди них несовершеннолетние? Если совладельцев несколько, уточните, все ли согласны на продажу.

Если жильё получено через приватизацию, то кто был прописан на момент проведения процедуры? Когда были выписаны эти люди и на каких условиях это было сделано?

Есть ли в отношении квартиры обременения и ограничения на продажу?

Если квартира наследная, то все ли законные наследники участвовали при переоформлении права собственности?

Были ли в квартире перепланировки и узаконены ли они?

При личном общении выясните детали состояния квартиры, её историю, информацию о соседях.

Если по телефону с вами общался риелтор, выясните имя специалиста, уточните, в какой компании он работает. Полученные данные проверьте.

Вам также нужно договориться о нюансах самой сделки и передаче денег.

Покупать вторничную недвижимость самостоятельно – это лотерея. Не всегда помогают гайды и советы из интернета.

Только опытный специалист знает, где и на что нужно дополнительно обратить внимание.

За индивидуальной консультацией и заказом риелторского сопровождения сделки пишите или звоните.