Профессиональный риэлтор
стаж 22 года

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Официальный
партнер банков Москвы

Москва
и Московская область

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Запрет на регистрационные действия

Как наложить и снять?

Вначале давайте разберёмся, что означает термин.

✅Запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью — это мера, которая не позволяет совершить действия с недвижимостью без ведома собственника или разрешения госорганов.

При наложении запрета по инициативе собственника заявку на регистрацию от других людей рассматривать не будут. Причём даже при наличии доверенности ☝️

Запрет может быть наложен на совершение действий по регистрации и в отношении собственника.

🌿При этом право на владение и пользование сохраняется.

Запрет на совершение регистрационных действий накладывается по решению суда для принудительного исполнения того или иного судебного решения. Собственник арестованной квартиры не сможет совершать с ней любые юридически значимые действия, в частности, заключать договоры купли-продажи, обмена, залога.

❓Когда запрещение не работает?

Если основанием для регистрационных действий является решение суда.

❓Как происходит регистрация запрета на совершение регистрационных действий по воле собственника имущества?

Следует обратиться с заявлением в МФЦ. Также можно воспользоваться сайтом Росреестра.

📌Кстати, услуга доступна как физическим, так и юридическим лицам.

При обращении следует подать:

🔻 заявление, написанное в свободной форме

🔻 Документы, подтверждающие право собственности

🔻 Документы, удостоверяющие личность.

Если всё сделаете правильно, реакция будет уже через 5 рабочих дней. В ЕГРН внесут соответствующую запись.

💳Услуга бесплатная.

❓Как снять запрет?

Способ будет зависеть от того, как он был наложен.

Если инициатором был собственник, то и снимать запрет будет он.

👩🏻‍⚖️Если решение принимал судебный пристав, то и отменять будет он, если найдёт основания для этого.

Суд отменит меру после удовлетворения исковых требований.

Чаще всего причиной наложения ареста на недвижимость, являются долги собственника или судебное разбирательство, в котором недвижимость является предметом спора.

Запрет на регистрационные действия с недвижимостью

Facebook* и Instagram*

Анисимова Олеся Евгеньевна

Риэлтор

Телефон

+7 (499) 390-34-94

Эл. почта

olesya@anisimovapro.ru

5/5

(34 отзыва)