Пока квартира находиться в ипотеке, она находиться в залоге в банке . Банк выступает залогодержателем. Соответсвенно пока она в залоге, такую сделку провести нельзя, пока продавец не погасит полностью долг перед кредитором. После этого залогодержатель сообщает в росреестр , что кредит полностью погашен и росреестр снимет обременение . Но тут напрашивается вопрос , как же покупать такую квартиру , если она в обременении. Отвечаю, такие сделки проходят довольно часто и зачастую такая Квартира на 10% дешевле рыночной стоимости . Моя задача помочь вам это сделать такую сделку безопасной и прозрачной.